Детальное обследование здания

Эксплуатационно-технический паспорт здания - это документ, содержащий технические сведения, относящиеся к строительству, приемке в эксплуатацию здания, а также данные, необходимые для идентификации и определения технического (физического) состояния соответствующего сооружения и его изменения во времени

При отсутствии эксплуатационно-технического паспорта на существующее здание его составляют в соответствии с ТКП 45-1.04-305-2016 после проведения детального обследования.

Эксплуатационно-технический паспорт сооружения - документ, содержащий технические сведения, относящиеся к строительству, в том числе проектированию, приемке в эксплуатацию сооружения, а также данные, необходимые для идентификации и определения технического (физического) состояния соответствующего сооружения и его изменения во времени.

Паспортизации подлежат здания различного назначения, независимо от формы собственности, для учета и контроля за изменением их технического состояния, своевременного выявления аварийно-опасных объектов. ЭТП на вновь возводимые, капитально ремонтируемые и реконструируемые здания разрабатывают в составе проектной документации. Проектная организация заполняет паспорт в пределах своей компетенции, а заказчик (застройщик) вносит дополнительные сведения до ввода объекта в эксплуатацию. Ответственный эксплуатант в дальнейшем вносит в ЭТП фактические показатели и другие данные.