Техническое обследование общественных зданий

Общественные и жилые здания должны соответствовать нормам пожарной безопасности, проходить проверку радиационного контроля и оценку технического состояния в процессе эксплуатации. К этому виду объектов принадлежат административные здания, учебные заведения, медицинские учреждения, спортивные комплексы, бытовые строения, торговые и офисные центры. К ним предъявляют высокие требования не только в аспекте эксплуатации, но и проводят экспертизу на соответствие проекту. Если общественные здания не соответствуют строительным регламентным нормам и стандартам, значит, они представляют потенциальную опасность для жизни (пожар, обрушение, крен, повреждения несущих конструкций, экологическая угроза).

Для составления объективной оценки необходим комплексный подход к экспертизе проектной документации, контролю износа конструкций и инженерных коммуникаций. С этой целью проводят визуальный осмотр крыши, помещений, стен и подземной части объекта, устанавливают параметры и характеристики несущих конструкций. Необходимо инструментально исследовать их прочность и возможность продолжения эксплуатации. Важную роль в этом играет качество материалов, используемых в процессе строительства и правильная реализация проектные решения.

Какие здания относят к категории общественных и административных объектов:

• детские и взрослые поликлиники, больницы, госпитали;
• библиотеки, музеи, выставочные центры;
• театры, клубы,концертные залы, кинотеатры, дворцы и дома культуры;
• физкультурно-оздоровительные учреждения, спортивные комплексы, стадионы;
• деловые, общественные, культурные и офисные центры;
• торговые здания и сооружения, рынки, ярмарочные строения;
• железнодорожные вокзалы, автовокзалы, здания аэропортов;
• предприятия общественного питания, кафе и антикафе, рестораны;
• детские сады, учебные заведения, школы, секции, дворцы пионеров, университеты;
• административные здания (управы и другие государственные учреждения).