Заключение о несущей способности для перепланировки

Разрабатываем технические заключения по надежности, устойчивости и несущей способности для квартир, жилых домов, общественных зданий, производственных зданий с выполненной самовольной перепланировкой либо реконструкцией, а так же для самовольного строительства.

Данное заключение требуется для получение технического паспорта на здание либо квартиру.

Техническое заключение о состоянии несущих конструкций – это документ, который нужно получить для согласований перепланировки жилых и нежилых помещений. Техзаключение выдается по итогам обследования, экспертизы документов расчета несущей способности и допустимых нагрузок на конструкции зданий, сооружений. По итогам этих мероприятий делается вывод о допустимости проведения работ без угрозы несущим конструкциям.

В ходе перепланировок меняется конфигурация и характеристики помещений. Например, проект может предусматривать перенос или демонтаж стены, замену деревянных конструкций на другие, расширение дверных и оконных проемов. возведение антресолей, иные виды работ. Все работы нужно делать строго по проекту, иначе при заполнении акта приемочной комиссии возникнут проблемы.

Если перепланировка проведена без указанного согласования, она считается незаконной. В этом случае органы жилищного надзора могут привлечь собственника к административной ответственности, потребовать возврата объекта в исходное состояние, взыскать штраф. При заполнении актов и протоколов о незаконной перепланировке могут указываться причины и основания для дообследования, переделки работ. Например, собственника могут заставить разобрать стены, сделать замену деревянных конструкций на металлические.  Чтобы избежать таких последствий, существует возможность узаконить проведенную перепланировку даже после фактического выполнения работ.